Gestion de logement en location courte durée
Notre service conciergerie vous facilite la gestion de vos biens et vous apporte un maximum de rentabilité via nos outils de gestion.
On s’occupe de tout et on le fait bien !
Notre conciergerie vous propose de créer un patrimoine rentable grâce à la location courte durée. L’équipe locale est là pour vous guider dans toutes les étapes et vous aider à optimiser vos revenus.
Confiez-nous la création et la publication de votre annonce sur les plus grandes plateformes et votre logement ne passera pas inaperçu auprès des voyageurs !
- Mettre en avant les atouts de votre bien
- Configurer l'annonce sur chaque plateforme: Airbnb, Booking ...
Prestation complète de nettoyage entre chaque séjour: gestion du linge de lit et de bain.
Nous nous assurons que votre logement est parfaitement préparé pour l’arrivée des voyageurs.
- Ménage complet & service de blanchisserie
- Kits de bienvenue : salle de bain, entretien, kits gourmands
Notre engagement va de la réservation à la fin du séjour : une communication fluide avec vos locataires 7J/7 pour toutes les questions relatives au logement ou à son environnement
- Communication avant, pendant et après le séjour
- Livret d'accueil
Pour maximiser la fréquence de location de votre logement et garantir les meilleurs tarifs, nous ajustons en permanence les prix des nuitées de manière dynamique. Grâce à notre Channel Manager, nous synchronisons instantanément les calendriers sur toutes les plateformes.
- Mise à jour des prix en fonction du calendrier
- Ajustement en fonction du taux d'occupation
Nous nous engageons à maintenir votre logement en excellent état. Notre service inclut la gestion des réparations quotidiennes, comme le remplacement d’une ampoule ou les petites réparations. En cas de travaux plus importants, nous nous occupons de trouver des prestataires, de gérer les devis, et assurons un suivi sur demande.
- Réparations de petits dégâts
- Recherche de prestataires si réparations importantes
Nous mettons en valeur votre logement sous son meilleur jour ! Nos photographes professionnels se chargent du shooting et de la mise en scène pour des photos idéales, afin que votre annonce de location courte durée soit encore plus captivante sur les plateformes de réservation.
- Prise de photographies de qualité
- Intégration simplifiée dans les annonces
Aux petits soins pour vous servir
Disponibilité
Le séjour dans votre logement doit être un moment mémorable.
Notre support aux voyageurs est disponible 24/7, afin de garantir un séjour sans encombre
Réactivité
Nous avons à cœur d’être disponible pour nos voyageurs, mais aussi pour nos clients qui nous confient leurs biens.
Un contact privilégié est réservé à tous les propriétaires qui nous font confiance.
Professionalisme
Chez LOKAPART nous offrons aux voyageurs une expérience complète et luxueuse, avec un kit de bienvenue personnalisé comprenant des articles de toilette, du thé et du café. Chaque détail est soigneusement pensé pour assurer un séjour de qualité exceptionnelle tout en optimisant la rentabilité pour les propriétaires.
Nos partenaires privilégiés
Témoignage
Claire et Thomas financent leurs voyages grâce à leurs revenus locatifs
Chaque mois, Claire et Thomas reçoivent des revenus qui financent leurs nombreuses aventures.
Grâce à notre prise en charge complète, la gestion des locataires, l’entretien de la propriété, et même les périodes de non-location ne sont plus une source de souci pour eux.
Nous nous chargeons de tout !
FAQ
Tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer !
Vous bénéficiez d’une protection par des assurances sans coûts supplémentaires !
En cas exceptionnel de dommages, voici nos procédures :
Une caution est exigée des voyageurs, utilisable pour couvrir d’éventuelles dégradations.
Collaborant avec Airbnb, notre conciergerie gère efficacement tous les détails administratifs pour une activation rapide de leur assurance, garantissant le remboursement de toute dégradation survenue durant un séjour.
Votre revenu est calculé selon le prix fixé pour votre logement et le nombre de nuits réservées via les sites de location.
Le montant que vous recevez correspond aux revenus générés par votre propriété, après déduction des commissions.
Notre algorithme de tarification dynamique modifie le prix par nuit de votre hébergement, à la hausse ou à la baisse, en fonction de l’offre et de la demande. Cette stratégie vise à maximiser le taux d’occupation et, par la même occasion, vos revenus.
Absolument, nous disposons d’une équipe spécialement dédiée à la sélection, à la communication et à la gestion des voyageurs afin de nous assurer que votre logement sera loué par des personnes fiables.
Nous ne laissons pas n’importe qui occuper votre hébergement.
Nous sommes très prudents quant à l’acceptation des voyageurs : nous demandons leur âge et la raison de la réservation (en insistant particulièrement pour ceux sans commentaires). Nous privilégions les voyageurs ayant des commentaires positifs et des profils vérifiés. Nous favorisons les réservations effectuées par des familles ou des couples, ainsi que par des professionnels en déplacement.
Nous utilisons des serrures intelligentes pour permettre aux voyageurs, ainsi qu’à notre équipe de ménage et d’entretien, d’accéder au logement en toute autonomie grâce à un code personnalisé. Cependant, nous demandons tout de même un jeu de clés en cas de besoin particulier ou d’intervention imprévue. Cette organisation allie praticité et sécurité pour une gestion optimale.
Notre service complet est proposé à 20 % HT des revenus locatifs et inclut une gestion complète pour maximiser votre tranquillité et vos revenus :
Gestion des annonces et communication
Visibilité optimale grâce à un service disponible 7j/7 sur Airbnb et Booking.
Tarification dynamique
Ajustement en temps réel du calendrier et des tarifs pour maximiser vos revenus.
Organisation des ménages et maintenance
Ménages professionnels et interventions mineures pour garantir propreté et bon état.
Accès simplifié et sécurisé pour les voyageurs
Grâce à des serrures intelligentes, vos invités bénéficient d’une arrivée autonome, pratique et sécurisée. Pour les villas ou logements d’exception, nous offrons également un accueil physique sur demande, pour une expérience encore plus personnalisée.
Fourniture de consommables
Inclus : produits ménagers, papier toilette, et autres essentiels.
Assistance voyageurs et livret d’accueil
Nous offrons un support continu pour répondre à leurs questions et mettons à leur disposition un livret d’accueil détaillé contenant toutes les informations utiles : accès au logement, équipements, recommandations locales, et conseils pour profiter de leur séjour.
Kit d’accueil
Nécessaire de toilette, café, et petites attentions pour une expérience chaleureuse.
Une question ?
Nous sommes à votre disposition
Vous souhaitez en savoir plus sur nos services et notre façon de travailler ?
N’hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous.
